一、适用(yòng)范围
      对未按所在地區(qū)抗震设防要求进行抗震设计或抗震设防等级提高的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023)及國(guó)家有(yǒu)关标准对房屋的抗震性能(néng)进行排查、鉴定及验算。

二、鉴定常用(yòng)依据
      1、《建筑工程抗震设防分(fēn)类标准》（GB 50223-2008）;
      2、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）;
      3、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）;
      4、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）;
      5、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）;
      6、《建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）;
      7、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）;
      8、《砌體(tǐ)结构设计规范》（GB 50003-2011）；
      9、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）;
      10、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 50107-2010）;
      11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)；
      12、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）;
      13、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）;
      14、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；
      15、《既有(yǒu)建筑物(wù)结构安全性检测鉴定技术标准》（DBJ/T15-86-2011）；
      16、《回弹法检测砌體(tǐ)中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)
      17、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；
      18、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009）；
      19、《数据的统计处理(lǐ)和解释 正态样本异常值的判断和处理(lǐ)》（GB/T4883）;
      20、房屋原结构设计图纸及委托方提供的其他(tā)建设资料。

三、鉴定内容及方式简述
      1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用(yòng)情况及后期的使用(yòng)要求进行调查了解。
      2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用(yòng)用(yòng)途进行现场调查。
      3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分(fēn)典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有(yǒu)特别要求的构件进行重点检测鉴定。
      4、采用(yòng)裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其長(cháng)度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分(fēn)布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2012）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
      5、采用(yòng)“DJD2-1GC”型電(diàn)子经纬仪对房屋部分(fēn)部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分(fēn)析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
      6、对房屋现有(yǒu)上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
      7、按照國(guó)家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
      8、按國(guó)家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用(yòng)钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
      9、对多(duō)层砖混砌體(tǐ)结构现有(yǒu)房屋的结构體(tǐ)系、现有(yǒu)房屋的整體(tǐ)性连接构造、承重墙體(tǐ)的砖、砌块和砂浆强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
      10、对多(duō)层框架结构现有(yǒu)房屋的结构體(tǐ)系、现有(yǒu)房屋的整體(tǐ)性连接构造、承重墙體(tǐ)的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。
      11、根据现场检查、检测结果，并依据國(guó)家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分(fēn)析及抗震验算分(fēn)析。
      12、根据检查、检测情况和验算结果，依照《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）及《民(mín)用(yòng)建筑可(kě)靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）判定该房屋现状抗震性能(néng)及结构安全性是否满足目前的使用(yòng)要求，并对不满足抗震要求、安全使用(yòng)要求及目前出现结构损坏的构件提出合理(lǐ)的处理(lǐ)建议。